مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 240466
- اتاق: 2
- زیربنا: 85.00 متر
- عمر بنا: 7 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، گیشا
۸۵ متر ۵ ساله رو به خیابان گیشا
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/18
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 447.06 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 38.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gavpwR5p
تحلیل بازار قیمت گیشا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 149 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
38.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 489.26 میلیون تومان
میانگین قیمت
448.52 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
264.26
تا
632.26
میلیون تومان
موقعیت در بازار
61%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
489.26 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
43.19 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
446.07 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 149 ملک مشابه در منطقه گیشا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
149 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
149
میانگین
448.52
میلیون تومان
میانه (Median)
446.07
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
400.08
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
491.40
میلیون تومان
حداقل
264.26
میلیون تومان
حداکثر
632.26
میلیون تومان
تفاوت با میانه
43.19
میلیون تومان (+9.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
آپارتمان واقع در بهترین فرعی دنج گیشا خوش نقشه با نورگیر بسیار بینظیر سالن پرده خور و رو به خیابان ۵ طبقه ۲ واحدی طبقه ۲ نما و مشاعات در خور تحسین لوکیشن عالی و دسترسی آسان بدون کوچیکترین فضای پرتی دارای بالکن بزرگ و قابل چیدمان سند آماده و قابل انتقال قابلیت رهن به مبلغ ۳ میلیارد فول امکانات پ...
