مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 240397
- اتاق: 2
- زیربنا: 98.00 متر
- عمر بنا: 4 سال
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، گیشا
گیشا 98 متر آپارتمان فول امکانات زوج گیشا
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/18
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 464.29 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 45.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gag1o5-1
تحلیل بازار قیمت گیشا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 149 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
45.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 491.40 میلیون تومان
میانگین قیمت
448.51 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
264.26
تا
632.26
میلیون تومان
موقعیت در بازار
62%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
491.40 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
45.33 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
446.07 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 149 ملک مشابه در منطقه گیشا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
149 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
149
میانگین
448.51
میلیون تومان
میانه (Median)
446.07
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
400.08
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
489.47
میلیون تومان
حداقل
264.26
میلیون تومان
حداکثر
632.26
میلیون تومان
تفاوت با میانه
45.33
میلیون تومان (+10.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
⚜️ آپارتمان 98 متری فول امکانات در بهترین لوکیشن گیشا، کوچه چهلم ⚜️ ✅ مشخصات و امکانات ویژه: ⚜️ طبقه اول در مجتمع 10 واحدی ⚜️ جهت جنوبی، خطی سمت حیاط با نور عالی ⚜️ سالن مربع با قابلیت چیدمان بی نظیر ⚜️ لابی شیک و مشاعات فاخر پارکینگ باکس اختصاصی در زیر همکف با شیب رمپ استاندارد ⚜️ کمد دیواری ه...
