مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 239736
- اتاق: 2
- زیربنا: 68.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 6
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، گیشا
*۶۸ متر نوساز_ورودی از لابی_فرد گیشا*
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/17
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 426.47 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 29.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaoJNIVg
تحلیل بازار قیمت گیشا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 149 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
29.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 375.29 میلیون تومان
میانگین قیمت
449.29 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
264.26
تا
632.26
میلیون تومان
موقعیت در بازار
30%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
375.29 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
72.41 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
447.71 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 149 ملک مشابه در منطقه گیشا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
149 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
149
میانگین
449.29
میلیون تومان
میانه (Median)
447.71
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
401.82
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
491.40
میلیون تومان
حداقل
264.26
میلیون تومان
حداکثر
632.26
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-72,411,294
تومان (-16.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
به نام خدا ✅قویترین فایلینگ دو خواب و سه خواب در منطقه✅ ✔️۶۸متر دو خواب نوساز کلید نخورده ✔️لوکیشن واقع در فرعی فرد گیشا ✔️ورودی از لابی بسیار مجلل ✔️سرایداری ۲۴ ساعت مقیم ✔️طبقه آخر ساختمان با ویو ابدی ✔️رو به آفتاب سالن پرده خور ✔️فوق العاده خوش نقشه و زیبا ✔️کابینت نئوکلاسیک صفحه سنگ کورین ✔...
