مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 232080
- اتاق: 3
- زیربنا: 220.00 متر
- عمر بنا: 30 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 3
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، یوسف آباد
220 متر باز سازی شده رهن و اجاره
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/12
قیمت ملک
- اجاره: 0.00 میلیون تومان
- رهن: 4,500.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaT5WSAu
تحلیل بازار اجاره یوسف آباد تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 232 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
135.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 705.69 هزار تومان
میانگین اجاره
1.06 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
508.14
تا
1.67
میلیون تومان
موقعیت در بازار
17%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
4.50 میلیارد تومان
(معادل
135.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
705.69 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
346.41 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
1.05 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 232 ملک مشابه در منطقه یوسف آباد انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
232 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
232
میانگین
1.06
میلیون تومان
میانه (Median)
1.05
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
849.58
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.25
میلیون تومان
حداقل
508.14
هزار تومان
حداکثر
1.67
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-346,406
تومان (-32.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
220 متر 3 خواب 1 مستر اتاق خواب های بزرگ (با کمد دیواری های بزرگ جادار ) واحد بسیار خوش نقشه با پذیرایی دل باز تکواحدی 1 واحد از 3 واحد طبقه 2 نور شمال و جنوب تراس وسیع سرتاسری قابل چیدمان بازسازی شده پارکینگ انباری بهترین لوکیشن قابلیت تمدید برای سالیان متوالی تخلیه
