مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 232055
- اتاق: 3
- زیربنا: 148.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقه: 4
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، یوسف آباد
یوسف آباد _ ۱۴۸ متر _ ۳ خواب
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/12
قیمت ملک
- اجاره: 55.00 میلیون تومان
- رهن: 1,200.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gatF5ck1
تحلیل بازار اجاره یوسف آباد تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 232 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
91.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 639.84 هزار تومان
میانگین اجاره
1.06 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
508.14
تا
1.67
میلیون تومان
موقعیت در بازار
11%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
3.03 میلیارد تومان
(معادل
91.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
639.84 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
412.25 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
1.05 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 232 ملک مشابه در منطقه یوسف آباد انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
232 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
232
میانگین
1.06
میلیون تومان
میانه (Median)
1.05
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
849.58
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.25
میلیون تومان
حداقل
508.14
هزار تومان
حداکثر
1.67
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-412,249
تومان (-39.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
توضیحات ملک
✔فول بازسازی شده با بهترین متریال ✔لوکیشن دنج و باصفا ✔دسترسی عالی به ولیعصر ✔تراس با ویو مشجر ✔پرده خور ، غرق در نور ✔خوش نقشه ✔کمد دیواری های جادار ✔آشپزخانه سراسر کابینت ✔ساختمان امن و آرام ✔شیرآلات شودر ✔پنجره ها دوجداره ✔مالک منعطف مشاور امور ملکی شما-احدی
