اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، یوسف آباد

یوسف آباد ۱۱۰ متر روبه آفتاب

تاریخ بروزرسانی: 1405/05/11

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 231642
  • اتاق: 2
  • زیربنا: 110.00 متر
  • عمر بنا: 20 سال
  • طبقه: 4
  • جهت ملک: شمالی

قیمت ملک

  • اجاره: 50.00 میلیون تومان
  • رهن: 700.00 میلیون تومان
یوسف آباد ۱۱۰ متر روبه آفتاب

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gat15jsz
بازدید:  5

📊 تحلیل بازار اجاره یوسف آباد تهران

مقایسه اجاره‌بها این ملک با 232 ملک مشابه در منطقه

اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
71.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 710.00 هزار تومان
میانگین اجاره
1.06 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از 508.14 تا 1.67
میلیون تومان
موقعیت در بازار
17%
پایین‌تر از میانگین

💡 این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.

💰 رهن کامل معادل: 2.37 میلیارد تومان (معادل 71.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول: 710.00 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار: 342.09 هزار تومان (پایین‌تر از میانه بازار 1.05 میلیون تومان)
📌 این تحلیل بر اساس 232 ملک مشابه در منطقه یوسف آباد انجام شده است. اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه 232 نمونه
📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل
تعداد نمونه‌ها 232
میانگین 1.06 میلیون تومان
میانه (Median) 1.05 میلیون تومان
چارک اول (Q1) 849.58 هزار تومان
چارک سوم (Q3) 1.25 میلیون تومان
حداقل 508.14 هزار تومان
حداکثر 1.67 میلیون تومان
تفاوت با میانه -342,093 تومان (-32.5%)

امکانات و تجهیزات ملک

آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری

توضیحات ملک

✅ ساختمان شمالی ، روبه آفتاب ✅ پارکینگ ، انباری ، آسانسور ، بالکن ✅ دسترسی به خیابان اصلی ✅ دسترسی به مترو و اتوبوس ✅ تخلیه آماده تحویل ✅ صرفا اجاره به زوج کارمند ✳ ✳ ✳ ☑ مشاور امور ملکی: دبیری ☑ گروه مشاورین هلدینگ آنتیک یوسف آباد

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.