مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 231225
- اتاق: 1
- زیربنا: 80.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 6
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش
81 متر بر سعدی شمالی فول امکانات
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/11
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 140.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 11.20 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaNlw42z
تحلیل بازار قیمت منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش تهران
مقایسه قیمت این ملک با 134 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
11.20 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 184.24 میلیون تومان
میانگین قیمت
163.32 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
80.94
تا
295.67
میلیون تومان
موقعیت در بازار
48%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
184.24 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
35.30 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
148.94 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 134 ملک مشابه در منطقه منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
134 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
134
میانگین
163.32
میلیون تومان
میانه (Median)
148.94
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
126.50
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
196.35
میلیون تومان
حداقل
80.94
میلیون تومان
حداکثر
295.67
میلیون تومان
تفاوت با میانه
35.30
میلیون تومان (+23.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر گازی
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
واحد 81 متری طبقه ۳ با آسانسور پارکینگ مشاع دارد پارکینگ موتور دارد انباری در ساختمان دارد انباری در واحد ساختمان تمیز ۲ واحدی راهروها سنگ یک خوابه با قابلیت دو خواب کف سرامیک توالت ایرانی - فرنگی بازسازی شده تمیز
