مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 231185
- اتاق: 1
- زیربنا: 58.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: همکف
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه11-کارگرجنوبی-امیریه-انبارنفت
۵۸متر حیاط اختصاصی_تکواحدی_بریانک شرقی
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/11
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 109.48 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 6.35 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gat1aU13
تحلیل بازار قیمت منطقه11-کارگرجنوبی-امیریه-انبارنفت تهران
مقایسه قیمت این ملک با 173 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
6.35 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 126.85 میلیون تومان
میانگین قیمت
159.75 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
83.70
تا
273.42
میلیون تومان
موقعیت در بازار
23%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
126.85 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
25.78 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
152.62 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 173 ملک مشابه در منطقه منطقه11-کارگرجنوبی-امیریه-انبارنفت انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
173 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
173
میانگین
159.75
میلیون تومان
میانه (Median)
152.62
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
123.35
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
194.10
میلیون تومان
حداقل
83.70
میلیون تومان
حداکثر
273.42
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-25,776,163
تومان (-16.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: آبگرمکن
کفپوش: پارکت چوب
نما: سنگ
توضیحات ملک
بهترین فرصت برای حیاطدار خریدن... ۵۸متر...تکخواب طبقات... تکواحدی... طبقه...همکف حیاط اختصاصی جای پارک موتور بالکن کاربردی نما سنگ تخلیه خواب مستر مالک فروشنده واقعی برای اطلاعات بیشتر و بازدید واحد تماس بگیرید مشاور هاشمی املاک سام ب.د.ر
