مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 231160
- اتاق: 2
- زیربنا: 81.00 متر
- عمر بنا: 11 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، مرزداران
۸۱متر سپهر ویو پارک پردیسان
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/11
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 462.96 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 37.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/Qa5LIDkD
تحلیل بازار قیمت مرزداران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 124 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
37.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 530.93 میلیون تومان
میانگین قیمت
397.36 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
248.57
تا
601.20
میلیون تومان
موقعیت در بازار
80%
بالاتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
530.93 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
137.89 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
393.04 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 124 ملک مشابه در منطقه مرزداران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
124 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
124
میانگین
397.36
میلیون تومان
میانه (Median)
393.04
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
355.18
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
435.56
میلیون تومان
حداقل
248.57
میلیون تومان
حداکثر
601.20
میلیون تومان
تفاوت با میانه
137.89
میلیون تومان (+35.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: آبگرمکن
کفپوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
۸۱متر ۲خواب پنجره های قدی ویو ابدی پارک پردیسان ۱۰ ساله بدون دیوار مشترک آشپزخانه و سالن پرده خور بهترین طبقه جکوزی داخل واحد تراس بزرگ واحد تکرار نشدنی مناسب سرماه گذاری و سکونت فایل شخصی ، با مشاوران محترم همکاری میشود
