مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 231131
- اتاق: 2
- زیربنا: 80.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 5
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 10-سلسبیل-جیحون-هاشمی-هفت چنار
۸۰ متر قصرالدشت بدون مشابه
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/11
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 200.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 16.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gandRS1f
تحلیل بازار قیمت منطقه 10-سلسبیل-جیحون-هاشمی-هفت چنار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 115 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
16.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 180.00 میلیون تومان
میانگین قیمت
163.87 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
83.21
تا
253.75
میلیون تومان
موقعیت در بازار
57%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
180.00 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
22.98 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
157.02 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 115 ملک مشابه در منطقه منطقه 10-سلسبیل-جیحون-هاشمی-هفت چنار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
115 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
115
میانگین
163.87
میلیون تومان
میانه (Median)
157.02
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
140.16
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
188.01
میلیون تومان
حداقل
83.21
میلیون تومان
حداکثر
253.75
میلیون تومان
تفاوت با میانه
22.98
میلیون تومان (+14.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
✅ مشخصات واحد ⏺️ متراژ: ۸۰ ✅پنج طبقه تک واحدی ⏺️ ۲ خواب ⏺️مشاعات بدون مشابه ⏺️اتاق خواب مستر ✅غرق نور ملک دو کله ✅ امکانات پارکینگ غیر مزاحم سندی(طبق عرف منطقه محاسبه میگردد) آسانسور انباری ✔️ تراس ✔️کمد دیواری ✔️پکیج ✔️کف سرامیک ✨ نورگیر درجه یک ⚙️ نقشه خوش چیدمان و بدون حتی یک سانت پرتی ✅سازن...
