مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 231130
- اتاق: 1
- زیربنا: 46.00 متر
- عمر بنا: 22 سال
- طبقه: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش
آپارتمان ۴۶ متری تک واحدی خوشنقشه و پرنور
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/11
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 123.91 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 5.70 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/garF63aq
تحلیل بازار قیمت منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش تهران
مقایسه قیمت این ملک با 134 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
5.70 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 146.63 میلیون تومان
میانگین قیمت
163.60 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
80.94
تا
295.67
میلیون تومان
موقعیت در بازار
31%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
146.63 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
3.06 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
149.69 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 134 ملک مشابه در منطقه منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
134 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
134
میانگین
163.60
میلیون تومان
میانه (Median)
149.69
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
126.50
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
196.35
میلیون تومان
حداقل
80.94
میلیون تومان
حداکثر
295.67
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-3,061,516
تومان (-2.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: بخاری
توضیحات ملک
✅ آپارتمان ۴۶ متری تک واحدی و پرنور، طبقه ۴ با همسایگان محترم ⬆️ ✨ نورگیری عالی، کابینت MDF، کولر آبی و بخاری ✔️ فروش فوری به دلیل نیاز مالی – ۵۰۰ میلیون زیر قیمت کارشناسی ⭐️ سند آماده انتقال در دفترخانه – تخفیف ویژه برای خریدار نقد ⚠️ فاقد پارکینگ، انباری و آسانسور – فضای پارک موتور موجود ➡️ م...
