مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 231113
- اتاق: 2
- زیربنا: 66.00 متر
- عمر بنا: 21 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 3
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، مرزداران
آپارتمان ۶۶ متر ،دوخوابه،فول ،مرزداران ،ناهید
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/11
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 295.45 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 19.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaNtuFsv
تحلیل بازار قیمت مرزداران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 124 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
19.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 380.55 میلیون تومان
میانگین قیمت
398.57 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
248.57
تا
601.20
میلیون تومان
موقعیت در بازار
37%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
380.55 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
12.96 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
393.51 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 124 ملک مشابه در منطقه مرزداران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
124 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
124
میانگین
398.57
میلیون تومان
میانه (Median)
393.51
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
355.18
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
435.84
میلیون تومان
حداقل
248.57
میلیون تومان
حداکثر
601.20
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-12,962,238
تومان (-3.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
آپارتمان ۶۶ متر ✔️،دو خوابه ✔️،طبقه ۴ ✔️،فول امکانات(آسانسور،پارکینگ و انباری)،✔️۵ طبقه هرطبقه ۳ واحدی،✔️نور و نقشه عالی بازسازی شده ،✔️دسترسی محلی✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️✔️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️❌️ آپارتمان ۷۰ متر ،یک خوابه طبقه ...
