مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 231047
- اتاق: 2
- زیربنا: 85.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 10-سلسبیل-جیحون-هاشمی-هفت چنار
اپارتمان نوسازکلید نخورده
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/11
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 138.82 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 11.80 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaV5e1f7
تحلیل بازار قیمت منطقه 10-سلسبیل-جیحون-هاشمی-هفت چنار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 115 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
11.80 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 110.24 میلیون تومان
میانگین قیمت
164.47 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
83.21
تا
253.75
میلیون تومان
موقعیت در بازار
16%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
110.24 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
47.44 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
157.69 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 115 ملک مشابه در منطقه منطقه 10-سلسبیل-جیحون-هاشمی-هفت چنار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
115 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
115
میانگین
164.47
میلیون تومان
میانه (Median)
157.69
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
141.18
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
188.01
میلیون تومان
حداقل
83.21
میلیون تومان
حداکثر
253.75
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-47,444,692
تومان (-30.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 انباری
توضیحات ملک
۸۵متر کلید نخورده نوساز دوخواب غرق نور حمام مستر اسانسور طبقه سوم وپنجم ده واحد هر طبقه دو واحد محدوده سبحانی -کمیل پارکینگ ۵۰۰م جداگانه محاسبه میشود
