مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 230965
- اتاق: 1
- زیربنا: 53.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: 3
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه11-کارگرجنوبی-امیریه-انبارنفت
اپارتمان ۵۳ متری
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/11
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 92.45 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 4.90 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gatN5uBN
تحلیل بازار قیمت منطقه11-کارگرجنوبی-امیریه-انبارنفت تهران
مقایسه قیمت این ملک با 173 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
4.90 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 106.54 میلیون تومان
میانگین قیمت
159.86 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
83.70
تا
273.42
میلیون تومان
موقعیت در بازار
12%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
106.54 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
46.08 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
152.62 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 173 ملک مشابه در منطقه منطقه11-کارگرجنوبی-امیریه-انبارنفت انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
173 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
173
میانگین
159.86
میلیون تومان
میانه (Median)
152.62
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
124.85
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
194.10
میلیون تومان
حداقل
83.70
میلیون تومان
حداکثر
273.42
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-46,082,589
تومان (-30.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
توضیحات ملک
✅اپارتمان ۵۳ متر ✅تک واحدی ✅طبقه سوم ✅تک خواب ✅پارکینگ ندارد ✅اسانسور ندارد ✅انباری ندارد ✅نقاشی شده ⚜️املاک با ان⚜️
