مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 230889
- اتاق: 1
- زیربنا: 35.00 متر
- عمر بنا: 23 سال
- طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، مرزداران
مرزداران_۳۵ متر_تک خواب_خوش نقشه_سرمایه گذاری
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/11
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 271.43 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 9.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gatBu8YW
تحلیل بازار قیمت مرزداران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 124 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
9.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 282.29 میلیون تومان
میانگین قیمت
399.36 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
248.57
تا
601.20
میلیون تومان
موقعیت در بازار
10%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
282.29 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
111.22 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
393.51 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 124 ملک مشابه در منطقه مرزداران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
124 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
124
میانگین
399.36
میلیون تومان
میانه (Median)
393.51
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
355.66
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
435.84
میلیون تومان
حداقل
248.57
میلیون تومان
حداکثر
601.20
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-111,222,572
تومان (-28.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
توضیحات ملک
مرزداران ۳۵ متر تک خواب خوش نقشه و قابل چیدمان ‼️ مناسب سکونت و سرمایه گذاری ‼️ فایل زیر ۱۰ میلیارد تو منطقه ۲ ‼️ ✅ نورگیری فوق العاده ‼️ بازدید با یه هماهنگی مشاور شما خانم آزاد دپارتمان رویال هوم
