مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 230653
- اتاق: 1
- زیربنا: 48.00 متر
- عمر بنا: 19 سال
- طبقه: همکف
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش
آپارتمان ۴۸ متر ۱ خوابه سرمایه گذاری میدان محمدیه
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/11
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 93.75 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 4.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga4ETOok
تحلیل بازار قیمت منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش تهران
مقایسه قیمت این ملک با 134 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
4.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 129.38 میلیون تومان
میانگین قیمت
163.73 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
80.94
تا
295.67
میلیون تومان
موقعیت در بازار
23%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
129.38 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
20.31 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
149.69 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 134 ملک مشابه در منطقه منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
134 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
134
میانگین
163.73
میلیون تومان
میانه (Median)
149.69
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
126.50
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
196.35
میلیون تومان
حداقل
80.94
میلیون تومان
حداکثر
295.67
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-20,313,308
تومان (-13.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
آپارتمان ۴۸ یک خوابه نقلی بسیار خوش نقشه و خوش نور طبقه همکف بازسازی شده صفر تا صد دارای پارکینگ ماشین و انباری کف سرامیک. کابینت ام دی اف. پکیج مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری فاصله تا مترو کمتر از ۱ دقیقه نزدیک به بازار بزرگ تهران بینظیر و کمیاب در منطقه فروش فوری فروشنده واقعی قیمت مقطوع ۳۰ ...
