مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 230592
- اتاق: 3
- زیربنا: 106.00 متر
- طبقه: 3
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 10-سلسبیل-جیحون-هاشمی-هفت چنار
106متر 3 خوابه_فول امکانات_تاپ لوکیشن_وامدار
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/11
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 157.55 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 16.70 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gar9kPwW
تحلیل بازار قیمت منطقه 10-سلسبیل-جیحون-هاشمی-هفت چنار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 115 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
16.70 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 151.06 میلیون تومان
میانگین قیمت
164.12 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
83.21
تا
253.75
میلیون تومان
موقعیت در بازار
40%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
151.06 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
6.63 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
157.69 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 115 ملک مشابه در منطقه منطقه 10-سلسبیل-جیحون-هاشمی-هفت چنار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
115 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
115
میانگین
164.12
میلیون تومان
میانه (Median)
157.69
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
140.16
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
188.01
میلیون تومان
حداقل
83.21
میلیون تومان
حداکثر
253.75
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-6,630,260
تومان (-4.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✨فایل ویژه✨ کد 55 دارای وام و رهن متراژ: 106 طبقه: ۳ بهترین طبقه پارکینگ(طبق عرف) اسانسور بالکن سال ساخت: ۱۴۰۴ ━━━━━━━━━━━ ✨ ویژگی ها: • نقشه خوش چیدمان و بدون پرتی • سالن پذیرایی مربعی و پرده خور • آشپزخانه فول کابینت • اتاق خواب استاندارد تخت خور • دسترسی عالی به گذر ۱۰ متری ━━━━━━━━━━━ اطلاع...
