مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 230582
- اتاق: 3
- زیربنا: 135.00 متر
- عمر بنا: 4 سال
- طبقه: 3
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، یوسف آباد
۱۳۵متر ۳خ «گل منطقه» با تبدیل
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/11
قیمت ملک
- رهن: 5,300.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gapd7HNB
تحلیل بازار اجاره یوسف آباد تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 232 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
159.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.20 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.05 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
508.14
تا
1.67
میلیون تومان
موقعیت در بازار
60%
در محدوده میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
5.30 میلیارد تومان
(معادل
159.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.20 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
151.33 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
1.05 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 232 ملک مشابه در منطقه یوسف آباد انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
232 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
232
میانگین
1.05
میلیون تومان
میانه (Median)
1.05
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
840.76
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.25
میلیون تومان
حداقل
508.14
هزار تومان
حداکثر
1.67
میلیون تومان
تفاوت با میانه
151.33
هزار تومان (+14.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
............... ⚜️ مشاور شما : «یوسفی» ⚜️ ............... ♠︎ ۱۳۵متر ،، مدرن ترین و به قیمت ترین ♠︎ ✔️ فرصت بسیار ویژه و محدود✔️ نور نقشه عالی نما مشاعات مدرن «بهترین لوکیشن منطقه» ✔️ ملک آرا ۷۰۷ شعبه مرکزی✔️ .......... ⚜ انتخاب مطمئن تجربه متفاوت ⚜ ..........
