مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 230567
- اتاق: 1
- زیربنا: 65.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش
۶۵متری_پارکینگ اختصاصی_حیاط دار
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/11
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 87.69 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 5.70 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gac5n_qI
تحلیل بازار قیمت منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش تهران
مقایسه قیمت این ملک با 134 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
5.70 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 125.22 میلیون تومان
میانگین قیمت
163.76 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
80.94
تا
295.67
میلیون تومان
موقعیت در بازار
21%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
125.22 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
24.46 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
149.69 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 134 ملک مشابه در منطقه منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
134 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
134
میانگین
163.76
میلیون تومان
میانه (Median)
149.69
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
127.96
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
196.35
میلیون تومان
حداقل
80.94
میلیون تومان
حداکثر
295.67
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-24,463,692
تومان (-16.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
توضیحات ملک
به نام خدای رنگین کمان✨️ ۶۵ متری طبقه اول چهار طبقه دو واحدی ⭕️پارکینگ غیرمزاحم سندی⭕️ (مبلغ ۵۰۰ میلیون بابت پارکینگ جداگانه) ⭕️حیاط اختصاصی⭕️ ⭕️تخلیه⭕️ [[[سند تک برگ، آزاد و آماده ی انتقال میباشد.]]] [[[فروشنده واقعی و فروش عجله ای میباشد.]]] > حداقل ارزش رهن ۶۵۰ میلیون تومان وام= ۱/۲۸۰/۰۰۰/۰۰...
