مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 230499
- اتاق: 2
- زیربنا: 80.00 متر
- عمر بنا: 5 سال
- طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، مرزداران
80متر_2خواب_فول امکانات+بالکن_سالن پرده خور
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/11
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 337.50 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 27.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaqxPJwC
تحلیل بازار قیمت مرزداران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 124 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
27.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 356.40 میلیون تومان
میانگین قیمت
398.76 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
248.57
تا
601.20
میلیون تومان
موقعیت در بازار
31%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
356.40 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
37.11 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
393.51 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 124 ملک مشابه در منطقه مرزداران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
124 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
124
میانگین
398.76
میلیون تومان
میانه (Median)
393.51
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
355.18
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
435.84
میلیون تومان
حداقل
248.57
میلیون تومان
حداکثر
601.20
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-37,107,692
تومان (-9.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
نما: شیشه
توضیحات ملک
80 متر خوش نقشه 2 خواب فول امکانات+بالکن سالن پرده خور رو به نما متریال استفاده شده در واحد درجه یک مارکت سازه مهندس برند منطقه مهندس میرزایی مشاعات تا سقف تراورتن شیشه ای مشاعات فوق العاده تمیز ساختمان کم واحد و کم سن نما تراورتن شیشه ای دسترسی فوق العاده به مترو اتوبان پاساژ داروخانه بیمارستا...
