مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 230473
- اتاق: 2
- زیربنا: 85.00 متر
- عمر بنا: 3 سال
- طبقه: 5
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، مرزداران
فرصت ویژه ۸۵متر خوشنقشه ۲ سال ساخت
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/11
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 364.71 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 31.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaoZZr8z
تحلیل بازار قیمت مرزداران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 124 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
31.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 347.93 میلیون تومان
میانگین قیمت
398.83 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
248.57
تا
601.20
میلیون تومان
موقعیت در بازار
28%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
347.93 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
45.58 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
393.51 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 124 ملک مشابه در منطقه مرزداران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
124 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
124
میانگین
398.83
میلیون تومان
میانه (Median)
393.51
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
355.66
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
435.84
میلیون تومان
حداقل
248.57
میلیون تومان
حداکثر
601.20
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-45,578,281
تومان (-11.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
واحدی بسیار خوش نقشه که بزرگ تر از متراژ واقعی دیده می شود. ورودی شیک از لابی، مشاعات بسیار تمیز و ساختمان باکیفیت. زیر قیمت منطقه و مناسب برای خریدارانی که دنبال خرید ارزشمند هستند. بازدید = پسندیدن؛ برای هماهنگی تماس بگیرید مشاور تخصصی منطقه : خانم نخستین با معرفی بهترین فایل های متناسب با بو...
