مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 230428
- اتاق: 2
- زیربنا: 100.00 متر
- عمر بنا: 2 سال
- طبقه: 5
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، سوهانک - شهرک محلاتی - مینیسیتی (شهرک نفت)
سوهانک ۱۰۰ متر ویو ابدی_ برج سپیدار
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/11
قیمت ملک
- اجاره: 67.00 میلیون تومان
- رهن: 1,500.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaU1b0Tr
تحلیل بازار اجاره سوهانک - شهرک محلاتی - مینیسیتی (شهرک نفت) تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 106 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
112.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.13 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.12 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
583.33
تا
2.07
میلیون تومان
موقعیت در بازار
37%
در محدوده میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
3.73 میلیارد تومان
(معادل
112.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.13 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
54.80 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
1.08 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 106 ملک مشابه در منطقه سوهانک - شهرک محلاتی - مینیسیتی (شهرک نفت) انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
106 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
106
میانگین
1.12
میلیون تومان
میانه (Median)
1.08
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
927.74
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.29
میلیون تومان
حداقل
583.33
هزار تومان
حداکثر
2.07
میلیون تومان
تفاوت با میانه
54.80
هزار تومان (+5.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
برج سپیدار (پروژه دامپزشکان) واحد های موجود از ۱۰۰ متر تا ۱۵۰ متر (۲ خواب و ۳ خواب) تمامی واحد ها دارای نورگیر مستقیم و ویو ابدی دارای تراس قابل چیدمان لابی مجلل و لابی من ۲۴ ساعته نگهبانی ۲۴ ساعته نیروی خدماتی مقیم دارای ۴ لاین آسانسور جهت هماهنگی برای بازدید از پروژه و واحدهای مشابه در منطقه ...
