مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 230287
- اتاق: 3
- زیربنا: 148.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: همکف
- طبقات: 5
- جهت ملک: شمالی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، یوسف آباد - مستوفی
۱۴۸متر ۳خواب_ولیعصر،یوسفآباد_تخلیه و آماده تحویل
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/11
قیمت ملک
- اجاره: 55.00 میلیون تومان
- رهن: 1,200.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/garRQJVr
تحلیل بازار اجاره یوسف آباد - مستوفی تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 232 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
91.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 625.63 هزار تومان
میانگین اجاره
1.06 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
508.14
تا
1.67
میلیون تومان
موقعیت در بازار
10%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
3.03 میلیارد تومان
(معادل
91.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
625.63 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
426.47 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
1.05 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 232 ملک مشابه در منطقه یوسف آباد - مستوفی انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
232 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
232
میانگین
1.06
میلیون تومان
میانه (Median)
1.05
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
849.58
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.25
میلیون تومان
حداقل
508.14
هزار تومان
حداکثر
1.67
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-426,468
تومان (-40.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: پارکت لمینت
توضیحات ملک
واحدی دلباز، نورگیر، تخلیه و آماده تحویل، در موقعیت مناسب با دسترسی از خیابان آبشار و نورگیری از سمت خیابان تختی. نقشه خونه در اخرین عکس هست. به دلیل اختلاف سطح دو خیابان، ورودی واحد از سمت آبشار در طبقه منفی ۲ قرار دارد، اما سمت دیگر ملک و تراس رو به خیابان تختی، در ارتفاع طبقه چهارم واقع شده ...
