مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 230144
- اتاق: 3
- زیربنا: 110.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 3
- جهت ملک: شمالی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر
۱۱۰ متر _ ۳خواب _ فول امکانات ( دوبلکس )
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/10
قیمت ملک
- اجاره: 45.00 میلیون تومان
- رهن: 400.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gapBZVRe
تحلیل بازار اجاره ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 41 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
57.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 582.96 هزار تومان
میانگین اجاره
753.41 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
447.97
تا
1.03
میلیون تومان
موقعیت در بازار
23%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
1.90 میلیارد تومان
(معادل
57.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
582.96 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
202.76 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
785.71 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 41 ملک مشابه در منطقه ولیعصر-بهجت آباد-ایرانشهر انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
41 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
41
میانگین
753.41
هزار تومان
میانه (Median)
785.71
هزار تومان
چارک اول (Q1)
601.74
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
892.94
هزار تومان
حداقل
447.97
هزار تومان
حداکثر
1.03
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-202,759
تومان (-25.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: پارکت چوب
توضیحات ملک
✅️۱۱۰ متر ۳خواب ✅️تکواحدی ✅️فول امکانات ✅️دوبلکس ✅️خوش نقشه ✅️نورگیر فوق العاده ✅️دسترسی آسان ✅️تاپ لوکیشن ✅️مشاعات تمیز ⬅️ قابل سکونت برای چند سال ➡️ ⚜️ مشاور شما علائی ⚜️
