مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 228701
- اتاق: 2
- زیربنا: 90.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 5
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران
هروی_شمس آباد_۹۰متری_نورگیر
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/09
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 261.11 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 23.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaFthpzy
تحلیل بازار قیمت منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 284 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
23.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 319.08 میلیون تومان
میانگین قیمت
397.10 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
196.46
تا
734.40
میلیون تومان
موقعیت در بازار
23%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
319.08 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
63.72 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
382.80 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 284 ملک مشابه در منطقه منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
284 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
284
میانگین
397.10
میلیون تومان
میانه (Median)
382.80
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
317.52
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
466.29
میلیون تومان
حداقل
196.46
میلیون تومان
حداکثر
734.40
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-63,722,222
تومان (-16.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
⚜️در زمان رکود ، هرگز گران نخرید ✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅ ⚜️هروی ، شمس آباد ⚜️۵طبقه ، ۶ واحدی ، طبقه۳ ⚜️۹۰متر ، ۲خواب ⚜️پارکینگ ، آسانسور ، انباری ⚜️تراس کاربردی و قابل چیدمان ⚜️ورودی از لابی ، حیاط ⚜️نورگیر بسیار عالی ⚜️سالن با پنجره های قدی و پرده خور ⚜️سرایدار و نگهبان ۲۴ساعته ⚜️سندشخصی (بدون ریشه) ✅✅✅✅✅✅...
