مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 228697
- اتاق: 1
- زیربنا: 44.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 2
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد
۴۴متری_غرق نور_خواجه نظام_گرگان
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/09
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 134.09 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 5.90 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaqNRxeR
تحلیل بازار قیمت منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 289 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
5.90 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 150.86 میلیون تومان
میانگین قیمت
246.01 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
85.97
تا
440.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
18%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
150.86 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
68.17 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
219.03 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 289 ملک مشابه در منطقه منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
289 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
289
میانگین
246.01
میلیون تومان
میانه (Median)
219.03
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
177.72
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
319.02
میلیون تومان
حداقل
85.97
میلیون تومان
حداکثر
440.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-68,168,139
تومان (-31.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
توضیحات ملک
گروه بزرگ شهر ملک | تجربه ای متفاوت این فایل، انتخاب آدم هاییه که سریع و درست تصمیم می گیرن: ✔ ۴۴ متر | تک خواب ✔ طبقه دوم | دو واحدی (کم رقیب) ✔ ساخت ۸۵ ✔ بالکن + انباری وام انفرادی: ۷۸۰ میلیون وام زوجین: ۱,۲۸۰ میلیون رهن: ۶۰۰ میلیون (به عهده املاک) ⛔ فایل مشابه با این شرایط کم پیدا میشه مشاور...
