مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 228692
- اتاق: 1
- زیربنا: 65.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 4
- جهت ملک: جنوبی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد
محدوده طالقانی ۶۵مترپارکینگ انباری
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/09
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 190.77 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 12.40 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaqx0PWU
تحلیل بازار قیمت منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 289 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
12.40 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 277.76 میلیون تومان
میانگین قیمت
245.57 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
85.97
تا
440.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
54%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
277.76 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
60.63 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
217.13 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 289 ملک مشابه در منطقه منطقه7-سیدخندان-سهروردی-نظام آباد انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
289 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
289
میانگین
245.57
میلیون تومان
میانه (Median)
217.13
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
176.40
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
319.02
میلیون تومان
حداقل
85.97
میلیون تومان
حداکثر
440.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
60.63
میلیون تومان (+27.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
۶۵مترطالقانی مقدم تک خوابه پارکینگ انباری طبقه دوم واقعی بازسازی کامل روبه افتاب مشاعات تمیزومرتب درکل ۱۲واحددر۴طبقه سهم زمین بالا ساختمان جنوبی دوسمت نورکامل لوکیشن عالی نزدیک به مترو دسترسی محلی فوق العاده ۱۹ساله واقعی فروشنده واقعی زیرقیمت منطقه کارشناسی شده الهی املاک خیام
