مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 228681
- اتاق: 3
- زیربنا: 138.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران
138 متر سه خوابه خواجه عبدالله تیسفون _ تکواحدی
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/09
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 289.86 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 40.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gao1bpwr
تحلیل بازار قیمت منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 284 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
40.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 372.87 میلیون تومان
میانگین قیمت
396.91 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
196.46
تا
734.40
میلیون تومان
موقعیت در بازار
33%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
372.87 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
9.93 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
382.80 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 284 ملک مشابه در منطقه منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
284 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
284
میانگین
396.91
میلیون تومان
میانه (Median)
382.80
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
317.52
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
466.29
میلیون تومان
حداقل
196.46
میلیون تومان
حداکثر
734.40
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-9,930,435
تومان (-2.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
❗بهترین 3 خواب منطقه پیش روی شماست ❗ ⚜️138 متر سه خوابه ♦️بازسازی شده ☑️دارای ⭐پارکینگ⭐ انباری ⭐آسانسور⭐ تراس ✅تکواحدی ☑️بهترین طبقه ✅بهترین کوچه دو نبش غرق نور و آفتاب مشاور املاک : مهراد اصیل املاک سفیر
