مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 227947
- اتاق: 1
- زیربنا: 50.00 متر
- عمر بنا: 22 سال
- طبقه: 4
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، اختیاریه
پاسداران بهارستان دو_۵۰ متر
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/08
قیمت ملک
- اجاره: 20.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gad9MScg
تحلیل بازار اجاره اختیاریه تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 222 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
50.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.11 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.19 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
532.87
تا
2.21
میلیون تومان
موقعیت در بازار
34%
در محدوده میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
1.67 میلیارد تومان
(معادل
50.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.11 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
38.57 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
1.15 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 222 ملک مشابه در منطقه اختیاریه انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
222 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
222
میانگین
1.19
میلیون تومان
میانه (Median)
1.15
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
951.27
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.40
میلیون تومان
حداقل
532.87
هزار تومان
حداکثر
2.21
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-38,571
تومان (-3.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: شوفاژ
توضیحات ملک
فرصتی عالی برای سکونت در محیطی آرام و با دسترسی فوق العاده. این واحد با شرایط ویژه به زوج های جوان یا خانم های مجرد موجه واگذار می شود. ✅ دسترسی های کلیدی: - دسترسی سریع به خیابان های پاسداران، اختیاریه، نوبنیاد و دولت - نزدیکی به ایستگاه های مترو حسین آباد و نوبنیاد - دسترسی آسان به مراکز خرید...
