مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 227180
- اتاق: 2
- زیربنا: 120.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 2
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، اختیاریه
۱۲۰ متری_قلب اختیاریه_ویلایی_بازسازی شده
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/08
قیمت ملک
- اجاره: 60.00 میلیون تومان
- رهن: 1,500.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaeFEsVN
تحلیل بازار اجاره اختیاریه تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 222 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
105.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 949.38 هزار تومان
میانگین اجاره
1.19 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
532.87
تا
2.21
میلیون تومان
موقعیت در بازار
25%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
3.50 میلیارد تومان
(معادل
105.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
949.38 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
199.20 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
1.15 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 222 ملک مشابه در منطقه اختیاریه انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
222 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
222
میانگین
1.19
میلیون تومان
میانه (Median)
1.15
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
951.41
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.40
میلیون تومان
حداقل
532.87
هزار تومان
حداکثر
2.21
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-199,196
تومان (-17.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
سلام ارادت واحد ویلایی ۲ خوابه، واقع در محله آرام و خوش دسترسی اختیاریه، مناسب برای خانواده. مشخصات: * ۲ خواب * ساختمان ۱۵ سال ساخت * طبقه دوم * ساختمان ۲ طبقه * پارکینگ * انباری *تراس بزرگ * حیاط در اختیار * نورگیر فوق العاده * واقع در کوچه اختصاصی و محله ای دنج و آرام مناسب برای خانواده تا ۵ ...
