مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 225426
- اتاق: 3
- زیربنا: 180.00 متر
- عمر بنا: 5 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، محمودیه
محمودیه الف ۱۸۰ متر ۳ خواب طبقات بالا
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/06
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 650.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 117.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gal5rQO_
تحلیل بازار قیمت محمودیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 257 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
117.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 657.80 میلیون تومان
میانگین قیمت
700.36 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
358.29
تا
1.17
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
37%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
657.80 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
22.27 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
680.07 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 257 ملک مشابه در منطقه محمودیه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
257 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
257
میانگین
700.36
میلیون تومان
میانه (Median)
680.07
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
588.31
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
790.46
میلیون تومان
حداقل
358.29
میلیون تومان
حداکثر
1.17
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-22,269,565
تومان (-3.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
گرمایش: فن کوئل
کفپوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
محمودیه ۱۸۰ متر ۳ خواب ( یک مستر ) بدون مشابه مشاعات فعال (لابی ورودی شیک + استخر و سونا +روف گاردن) سند بدون ریشه فرعی عالی (دسترسی به الف) خوش نقش تراس کاربردی بسیار مدرن و شیک به قیمت !!! کلید نزد مشاور املاک
