مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 225411
- اتاق: 3
- زیربنا: 190.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 3
- جهت ملک: جنوبی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، محمودیه
محمودیه ۱۹۰ متر_ ویوو تراس مشجر بدون مشرف_۳پارکینگ
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/06
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 584.21 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 111.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/galhM6Ou
تحلیل بازار قیمت محمودیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 257 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
111.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 549.16 میلیون تومان
میانگین قیمت
700.79 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
358.29
تا
1.17
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
23%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
549.16 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
130.91 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
680.07 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 257 ملک مشابه در منطقه محمودیه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
257 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
257
میانگین
700.79
میلیون تومان
میانه (Median)
680.07
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
590.51
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
790.46
میلیون تومان
حداقل
358.29
میلیون تومان
حداکثر
1.17
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-130,911,670
تومان (-19.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
3 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
لوکیشن دنج و تاپ محمودیه ✅دسترسی یک دقیقه ای به چمران ✅ ۱۹۰ متر خوش نقشه و خوش چیدمان ✅پنجره های قدی و نورگیر از سه جهت ✅سه خواب استاندارد ✨دو تراس کاربردی و قابل چیدمان ✨ ⭕️غرق در نور ⭕️ ☑️☑️تمامی نقاط آپارتمان نورگیر مستقیم بدون پاسیو ☑️سالن فلت با پلان ایده آل و طراحی زیبا ✔️لابی و لابی من م...
