مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 225384
- اتاق: 3
- زیربنا: 170.00 متر
- عمر بنا: 2 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، محمودیه
170 متر تاپ لوکیشن محمودیه « 3 پارکینگ سندی »
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/06
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 617.65 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 105.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gald9Nfy
تحلیل بازار قیمت محمودیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 257 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
105.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 590.96 میلیون تومان
میانگین قیمت
700.62 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
358.29
تا
1.17
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
29%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
590.96 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
89.10 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
680.07 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 257 ملک مشابه در منطقه محمودیه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
257 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
257
میانگین
700.62
میلیون تومان
میانه (Median)
680.07
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
588.31
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
790.46
میلیون تومان
حداقل
358.29
میلیون تومان
حداکثر
1.17
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-89,104,859
تومان (-13.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
3 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
170 متر محمودیه 3 خواب 2 مستر بن بست دنج دید و ویو بدون مشرف واحد جنوبی غرق نور تراس قابل چیدمان فول فرنیش بوش پنجره ها تماما قدی ساختمان 2 ساله 5 طبقه 2 واحدی طبقه 4 3 پارکینگ سندی غیر مزاحم ورودی لابی روف گاردن 4 فصل سالن اجتماعات مالک فروشنده مشاور شما راستگو املاک دیپلمات زعفرانیه
