مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 225152
- اتاق: 3
- زیربنا: 300.00 متر
- عمر بنا: 11 سال
- طبقه: 6
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، محمودیه
محمودیه ۳۰۰متر ۳پارکینگ فول
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/06
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 383.33 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 115.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ganFiJBU
تحلیل بازار قیمت محمودیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 257 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
115.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 411.55 میلیون تومان
میانگین قیمت
701.32 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
358.29
تا
1.17
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
7%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
411.55 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
268.52 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
680.07 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 257 ملک مشابه در منطقه محمودیه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
257 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
257
میانگین
701.32
میلیون تومان
میانه (Median)
680.07
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
590.51
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
790.46
میلیون تومان
حداقل
358.29
میلیون تومان
حداکثر
1.17
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-268,522,899
تومان (-39.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
3 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
واحد ۳۰۰ متری لوکس با امکانات کامل: ۳ خواب دلباز + یک سوئیت مجزا (مناسب دفتر کار یا مهمان) مجموعه آبی مجهز (استخر، سونا، جکوزی) لابی مجلل و لابی من ۳ پارکینگ اختصاصی فایل کاملا شخصی فروشنده واقعی ساختمان کم واحد و بسیار آرام مشاعات ساختمان در حد هتل ۵ ستاره.
