مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 224920
- اتاق: 2
- زیربنا: 78.00 متر
- عمر بنا: 16 سال
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرک غرب
شهرک غرب ، بلوار دریا ، ۲ واحدی
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 397.44 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 31.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaVl-w0F
تحلیل بازار قیمت شهرک غرب تهران
مقایسه قیمت این ملک با 70 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
31.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 514.12 میلیون تومان
میانگین قیمت
583.25 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
362.22
تا
997.04
میلیون تومان
موقعیت در بازار
24%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
514.12 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
39.50 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
553.63 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 70 ملک مشابه در منطقه شهرک غرب انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
70 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
70
میانگین
583.25
میلیون تومان
میانه (Median)
553.63
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
481.60
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
638.18
میلیون تومان
حداقل
362.22
میلیون تومان
حداکثر
997.04
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-39,504,509
تومان (-7.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
▪️دسترسی عالی به بزرگراههای اطراف و مترو پاکنژاد ▪️ملک جنوبی و واحد جنوبی سرتاسر نور دنج ▪️مشاعات کامل ▪️۲ واحدی طبقه اول ▪️۲ خواب و ۱ خواب مستر ▪️پاسیو اختصاصی این واحد جهت استفاده ▪️تراس قابل چیدمان ▪️نوسازی شده ▪️سند تک برگ ▪️به قیمت رسیده :۳۱ میلیارد تومان ▪️متقاضیان محترم جهت کسب اطلاعات ب...
