مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 224749
- اتاق: 2
- زیربنا: 75.00 متر
- عمر بنا: 7 سال
- طبقه: 5
- طبقات: 7
- تعداد واحد در هر طبقه: 4
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه
۷۵ متر ۲ خواب فول لوکس نزدیک مترو
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 237.33 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 17.80 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaugl6C8
تحلیل بازار قیمت منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 281 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
17.80 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 243.50 میلیون تومان
میانگین قیمت
249.28 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
104.00
تا
379.85
میلیون تومان
موقعیت در بازار
51%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
243.50 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
1.62 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
245.12 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 281 ملک مشابه در منطقه منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
281 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
281
میانگین
249.28
میلیون تومان
میانه (Median)
245.12
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
209.88
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
290.81
میلیون تومان
حداقل
104.00
میلیون تومان
حداکثر
379.85
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-1,619,077
تومان (-0.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
✨ ۷۵ متر ۲ خواب لوکس و تمیز در حد کلید نخورده! ✨ ⚜️ امکانات کامل: لابی شیک و مبله، لابی من ۲۴ ساعته، سرایداری دائم، آنتن مرکزی ⭐️ مشخصات واحد: خوش نقشه بدون پرتی، کف سرامیک، کابینت های گلاس، کمد دیواری در هر دو اتاق خواب، نورگیر عالی، ویو فوق العاده دسترسی عالی: فقط ۱۰ دقیقه پیاده تا مترو تهران...
