مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 223544
- اتاق: 1
- زیربنا: 60.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقات: 3
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد مرکزی
۶۰متر،۱خ،بازسازی ،خوش نقشه
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/03
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 235.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 14.10 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gahJP6wv
تحلیل بازار قیمت جنت آباد مرکزی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 440 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
14.10 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 335.58 میلیون تومان
میانگین قیمت
310.12 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
149.76
تا
422.45
میلیون تومان
موقعیت در بازار
68%
بالاتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
335.58 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
26.92 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
308.66 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 440 ملک مشابه در منطقه جنت آباد مرکزی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
440 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
440
میانگین
310.12
میلیون تومان
میانه (Median)
308.66
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
284.76
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
335.97
میلیون تومان
حداقل
149.76
میلیون تومان
حداکثر
422.45
میلیون تومان
تفاوت با میانه
26.92
میلیون تومان (+8.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
⬅️۶۰متر،۱خواب طبقه اول ۳طبقه ۲واحدی انباری نورگیر خطی،سالن وخواب پرده خور صفرتاصد بازسازی شده دارای قدرالسهم لوکیشن عالی دسترسی عالی مشاور وکارشناس منطقه۲و۵ قابلیت رهن ۱۵۰۰ مهران املاک دکتر ملک جنت مرکزی،۱۶متری اول جنوبی،نبش نصیری
