مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 223496
- اتاق: 1
- زیربنا: 65.00 متر
- عمر بنا: 19 سال
- طبقه: همکف
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد شمالی
۶۵متر _بمب سرمایه گذاری_ قیمت پارسال
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/03
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 192.31 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 12.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gadZtDOj
تحلیل بازار قیمت جنت آباد شمالی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 205 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
12.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 224.56 میلیون تومان
میانگین قیمت
294.66 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
159.74
تا
391.44
میلیون تومان
موقعیت در بازار
28%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
224.56 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
69.84 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
294.40 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 205 ملک مشابه در منطقه جنت آباد شمالی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
205 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
205
میانگین
294.66
میلیون تومان
میانه (Median)
294.40
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
270.00
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
320.21
میلیون تومان
حداقل
159.74
میلیون تومان
حداکثر
391.44
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-69,844,595
تومان (-23.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
هوالرزاق ⚜️ ۶۵متر دلباز ⚜️ لوکیشن تاپ گذر پهن و دسترسی خوب ✅ لوکیشن مشجر و ویو عالی ✅ کم واحد و آروم ✅ سالن بزرگ و نورگیر عالی ✅ روی همکف و کم پله ✅ ⭕ فایل های شخصی مشابه با بودجه شما ⭕ ♦️برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید♦️ گروه بزرگ املک ملی ⚡ مشاور شما و کارشناس منطقه نیازی⚡
