مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 222896
- اتاق: 2
- زیربنا: 89.00 متر
- عمر بنا: 10 سال
- طبقه: 5
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد شمالی
۸۹متر مناسب سرمایه گذاری و سکونت
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/03
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 247.19 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 22.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gacVY3EP
تحلیل بازار قیمت جنت آباد شمالی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 205 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
22.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 266.97 میلیون تومان
میانگین قیمت
294.45 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
159.74
تا
391.44
میلیون تومان
موقعیت در بازار
46%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
266.97 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
27.43 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
294.40 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 205 ملک مشابه در منطقه جنت آباد شمالی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
205 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
205
میانگین
294.45
میلیون تومان
میانه (Median)
294.40
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
270.00
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
320.21
میلیون تومان
حداقل
159.74
میلیون تومان
حداکثر
391.44
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-27,433,708
تومان (-9.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✓۸۹متر ۲خواب طبقه ۵ ✓ساختمان شخصی ساز / خوش نقشه ✓ فرعی فوق العاده ( دنج ترین و تاپ ترین لوکیشن ) ✓همکار تماس نگیرد همکاری نمیشود ! ( فایل شخصی ) مشاور شما : درویش
