مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 220134
- اتاق: 1
- زیربنا: 65.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 4
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، کاشانک - دارآباد
۶۵متر نقل _مورد سرمایه گذاری _ فایل کمیاب و خاص
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/01
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 323.08 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 21.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gagldqiX
تحلیل بازار قیمت کاشانک - دارآباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 40 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
21.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 384.59 میلیون تومان
میانگین قیمت
441.71 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
293.69
تا
615.18
میلیون تومان
موقعیت در بازار
28%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
384.59 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
60.63 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
445.22 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 40 ملک مشابه در منطقه کاشانک - دارآباد انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
40 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
40
میانگین
441.71
میلیون تومان
میانه (Median)
445.22
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
381.60
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
514.08
میلیون تومان
حداقل
293.69
میلیون تومان
حداکثر
615.18
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-60,626,954
تومان (-13.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
❌آگهی فیک نیست ❌ ✅ ارزش واقعی این واحد ۲۵ میلیارد در منطقه میباشد ❌❌ لوکشین تاپ داراباد ❌❌ ✔️۶۵ متر ⚜️ بهترین گزینه برای سکونت و سرمایه گذاری ✔️اخواب قابل تبدیل به ۲ خواب ✔️ نور گیری واحد عالی // غرق در نور ✔️طبقه دوم /۴ طبقه کلا ۷ واحد ✔️پارکینگ ✔️آسانسور ✔️انباری ✔️یک خواب مستر ✔️کمد دیواری ب...
