مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 219285
- اتاق: 1
- زیربنا: 54.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 3
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در همدان، همدان
فروش واحد مسکونی
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 63.52 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 3.43 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga2cXEBu
تحلیل بازار قیمت کل شهر همدان
مقایسه قیمت این ملک با 539 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
3.43 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 83.49 میلیون تومان
میانگین قیمت
110.69 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
11.16
تا
290.36
میلیون تومان
موقعیت در بازار
26%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
83.49 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
18.43 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
101.92 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 539 ملک مشابه در منطقه کل شهر انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
539 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
539
میانگین
110.69
میلیون تومان
میانه (Median)
101.92
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
81.95
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
137.20
میلیون تومان
حداقل
11.16
میلیون تومان
حداکثر
290.36
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-18,431,259
تومان (-18.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
فروش واحد مسکونی واقع در شهرک مدنی سند تک برگ ( امکان دریافت وام ) مناسب سرمایه گذاری فول نصبیات پارکینگ اختصاصی مشاعات مرتب پذیرایی پرده خور مبلغ رهن مستاجر 270 میلیون که از مبلغ کل کسر می گردد(موعد تخلیه مستاجر پنجم مرداد)
