مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 219255
- اتاق: 2
- زیربنا: 91.00 متر
- عمر بنا: 16 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شربیانی - اندیشه
91متر_نور و نقشه بدون مشابه_ سالن پرده خور_آلاله
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 215.93 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 19.65 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaeFj4B_
تحلیل بازار قیمت شربیانی - اندیشه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 183 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
19.65 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 262.23 میلیون تومان
میانگین قیمت
248.81 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
135.41
تا
349.64
میلیون تومان
موقعیت در بازار
59%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
262.23 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
1.76 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
260.47 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 183 ملک مشابه در منطقه شربیانی - اندیشه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
183 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
183
میانگین
248.81
میلیون تومان
میانه (Median)
260.47
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
201.60
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
292.32
میلیون تومان
حداقل
135.41
میلیون تومان
حداکثر
349.64
میلیون تومان
تفاوت با میانه
1.76
میلیون تومان (+0.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: پارکت چوب
توضیحات ملک
با عرض سلام و احترام پارسا غلامی هستم مشاور قدیمی و تخصصی منطقه این آگهی واقعی است لطفا با دقت بخوانید ✨خانه ای که منتظرش بودید همین جاست✨ واحدی ارزنده مناسب سخت پسندان ✅واحد 91 متری دو خواب واقع در طبقه چهارم ✨سالن سرتاسر پرده خور رو به آفتاب ✅پلن واحد مهندسی ساز بدون کوچکترین پرتی ✨فایل انحصا...
