مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 218950
- اتاق: 1
- زیربنا: 70.00 متر
- عمر بنا: 22 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 5
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران
۷۰متر۱خواب شمس اباد تخلیه
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/31
قیمت ملک
- اجاره: 21.00 میلیون تومان
- رهن: 650.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gadZdFGr
تحلیل بازار اجاره منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 346 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
40.50 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 642.21 هزار تومان
میانگین اجاره
972.90 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
371.43
تا
1.80
میلیون تومان
موقعیت در بازار
19%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
1.35 میلیارد تومان
(معادل
40.50 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
642.21 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
309.99 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
952.20 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 346 ملک مشابه در منطقه منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
346 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
346
میانگین
972.90
هزار تومان
میانه (Median)
952.20
هزار تومان
چارک اول (Q1)
795.00
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.13
میلیون تومان
حداقل
371.43
هزار تومان
حداکثر
1.80
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-309,986
تومان (-32.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: پارکت لمینت
توضیحات ملک
❇️❇️❇️❇️❇️❇️املاک کریمی❇️❇️❇️❇️❇️❇️ ۷۰متر ۱خواب ✔️ پارکینگ✔️ انباری(۵متری)✔️ بالکن✔️ تخلیه آماده تحویل✔️ روبه آفتاب غرق در نور✔️ مالک منعطف✔️ بدون سکونت مالک✔️ قابل سکونت چند ساله✔️ مناسب زوج خانواده مجرد موجه کارمند✔️ بازدید آزاد کلید نزد املاک میباشد✔️ ➿خیابان شهید کرد پلاک ۵۰ دفتر. املاک کری...
