مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 217876
- اتاق: 3
- زیربنا: 122.00 متر
- عمر بنا: 4 سال
- طبقه: 5
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شرقی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرزیبا
3خواب ویودار _آلاله شرقی_ نقشه ی متفاوت
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/30
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 299.18 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 36.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaSYM23z
تحلیل بازار قیمت شهرزیبا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 183 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
36.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 290.80 میلیون تومان
میانگین قیمت
248.65 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
135.41
تا
349.64
میلیون تومان
موقعیت در بازار
73%
بالاتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
290.80 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
30.33 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
260.47 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 183 ملک مشابه در منطقه شهرزیبا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
183 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
183
میانگین
248.65
میلیون تومان
میانه (Median)
260.47
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
201.60
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
292.32
میلیون تومان
حداقل
135.41
میلیون تومان
حداکثر
349.64
میلیون تومان
تفاوت با میانه
30.33
میلیون تومان (+11.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کفپوش: پارکت لمینت
نما: سنگ
توضیحات ملک
✔️ 122 متر / 3خواب / فول امکانات ✔️ خطی و نورگیر رو به آفتاب ✔️ مشاعات و نمای مدرن، نمونه اش در منطقه پیدا نمی شه با اینکه واحد 4 سال ساخته مالک داخلش دیزاین ژورنالی کرده؛ آماده سکونت با بهترین سلیقه و کیفیت. کلید دست منه، بازدید در هر زمان آزاد سند آماده انتقال من علی ام و اینجام تا صاحبخونه ب...
