مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 217483
- اتاق: 2
- زیربنا: 87.00 متر
- عمر بنا: 2 سال
- طبقه: 5
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرزیبا
۸۷ متر نوساز شهرزیبا (با همکار هم کار میشود)
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/30
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 298.85 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 26.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaXdpTkd
تحلیل بازار قیمت شهرزیبا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 183 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
26.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 279.72 میلیون تومان
میانگین قیمت
248.71 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
135.41
تا
349.64
میلیون تومان
موقعیت در بازار
67%
بالاتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
279.72 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
19.25 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
260.47 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 183 ملک مشابه در منطقه شهرزیبا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
183 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
183
میانگین
248.71
میلیون تومان
میانه (Median)
260.47
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
201.60
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
292.32
میلیون تومان
حداقل
135.41
میلیون تومان
حداکثر
349.64
میلیون تومان
تفاوت با میانه
19.25
میلیون تومان (+7.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
موردی شیک و عالی کلید نخورده لوکس قیمت مناسب سرمایه گذاری دسترسی عالی به مترو و خیابان های اصلی ده واحد طبقه پنج دو کله نور نقشه عالی و نور عالی سازه ای از سازنده به نام کوچه بن بست و گذر عالی با همکار های املاکی نیز همکاری میشود امکان رهن تا ۲/۷۰۰ میلیارد رهن املاک
