مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 216330
- اتاق: 1
- زیربنا: 74.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 3
فروش، آپارتمان در کرمانشاهان، کرمانشاه
پیش فروش واحد74متری دوبر شهرک ولیعصر روبه روی دانش
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/30
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 40.27 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 2.98 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga7Y6qme
تحلیل بازار قیمت کل شهر کرمانشاه
مقایسه قیمت این ملک با 423 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
2.98 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 37.85 میلیون تومان
میانگین قیمت
77.65 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
10.49
تا
149.37
میلیون تومان
موقعیت در بازار
20%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
37.85 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
39.16 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
77.01 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 423 ملک مشابه در منطقه کل شهر انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
423 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
423
میانگین
77.65
میلیون تومان
میانه (Median)
77.01
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
52.24
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
98.36
میلیون تومان
حداقل
10.49
میلیون تومان
حداکثر
149.37
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-39,155,946
تومان (-50.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
توضیحات ملک
پیش فروش آپارتمان ۷۴ متری در شهرک ولیعصر ✅ موقعیت عالی، روبه روی دانش ✅ دارای پارکینگ ✅ دو بر نور و یک بر نور ✅ واقع در خیابان ۱۸ متری، نزدیک بلوار سرحدی پیش پرداخت: فقط ۱٬۸۰۰ میلیون تومان قیمت واحد دارای پارکینگ: متری 40 میلیون تومان قیمت واحد بدون پارکینگ: متری ۳۷ میلیون تومان گروه تخصصی املا...
