مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 208036
- اتاق: 4
- زیربنا: 162.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقات: 3
- جهت ملک: شمالی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
اجاره ۱۶۲ متر آپارتمان نوساز کلید نخورده
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/27
قیمت ملک
- اجاره: 45.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaXV7E30
تحلیل بازار اجاره شهران تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 130 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
75.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 462.96 هزار تومان
میانگین اجاره
714.64 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
253.68
تا
1.03
میلیون تومان
موقعیت در بازار
27%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
2.50 میلیارد تومان
(معادل
75.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
462.96 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
270.37 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
733.33 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 130 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
130 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
130
میانگین
714.64
هزار تومان
میانه (Median)
733.33
هزار تومان
چارک اول (Q1)
654.55
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
805.26
هزار تومان
حداقل
253.68
هزار تومان
حداکثر
1.03
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-270,370
تومان (-36.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر گازی
گرمایش: پکیج
کفپوش: سنگ
توضیحات ملک
۱۵۰ متر نوساز با کف کامل سنگ دهبید و مرمر بزرگ و دیوار نیز در دو قسمت با اسلب های بزرگ سنگ مرمر، با یک نورگیر ۱۲ متری، ۳ اتاق خواب و یک اتاق متوسط بعنوان اتاق کودک یا اتاق کار یا ورزش... دارای پکیج و کولر گازی، با دو عدد پارکینگ و امکان پارکینگ بیشتر. راه پله ها سنگ مرمر برای خاص پسندان مسکونی ...
