مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 190690
- اتاق: 1
- زیربنا: 80.00 متر
- عمر بنا: 30 سال
- طبقه: همکف
- طبقات: 2
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، الهیه - فرشته
۸۰ متر پل رومی استثنایی(حیاط دار)
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/09
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 375.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 30.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaBlgZo2
تحلیل بازار قیمت الهیه - فرشته تهران
مقایسه قیمت این ملک با 90 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
30.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 459.38 میلیون تومان
میانگین قیمت
675.29 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
448.45
تا
1.26
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
1%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
459.38 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
184.63 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
644.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 90 ملک مشابه در منطقه الهیه - فرشته انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
90 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
90
میانگین
675.29
میلیون تومان
میانه (Median)
644.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
567.60
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
747.04
میلیون تومان
حداقل
448.45
میلیون تومان
حداکثر
1.26
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-184,625,000
تومان (-28.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
توضیحات ملک
✅۸۰ متر بنا مدرن ✅۹۰ متر حیاط کاملا اختصاصی ✅قدرالسهم موقعیت تجمیع ✅۰تا۱۰۰بازسازی شده مدرن کلید نخورده ✅۳طبقه.۶واحد ✅تک واحدی با پاگرد مجزا ✅قابلیت سکونت یا موقعیت اداری . آژانس املاک شاهان
