مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 185201
- اتاق: 4
- زیربنا: 200.00 متر
- عمر بنا: 16 سال
- طبقه: 3
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، کاشانی - شقایق شمالی
۲۰۰ متر ۴ خواب_تکواحدی _ ودیعه قابلتبدیل
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/04
قیمت ملک
- اجاره: 75.00 میلیون تومان
- رهن: 1,900.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gat0Y2aW
تحلیل بازار اجاره کاشانی - شقایق شمالی تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 116 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
132.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 712.80 هزار تومان
میانگین اجاره
941.00 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
437.40
تا
1.53
میلیون تومان
موقعیت در بازار
25%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
4.40 میلیارد تومان
(معادل
132.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
712.80 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
183.03 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
895.83 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 116 ملک مشابه در منطقه کاشانی - شقایق شمالی انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
116 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
116
میانگین
941.00
هزار تومان
میانه (Median)
895.83
هزار تومان
چارک اول (Q1)
793.55
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.11
میلیون تومان
حداقل
437.40
هزار تومان
حداکثر
1.53
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-183,033
تومان (-20.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✴ بلوار آیت الله کاشانی خیابان دنج کیهان ✅عکسهای اصلی موجود میباشد✅ ۲۰۰ متر ۴ خواب *همه چیز تمام* نور و نقشه بینظیر تکواحدی +پارکینگ انباری بالکن و انباری بزرگ تضمین سکونت چندین ساله **واحد روبه آفتاب جنوب با نور مستقیم** ابعاد سالن آشپزخانه و اتاقها همگی استاندارد کابینت آشپزخانه درجه ۱ تخلیه ...
