مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 182081
- اتاق: 4
- زیربنا: 140.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 4
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، تجریش - باغ فردوس
اجاره آپارتمان ۴ خوابه منطقه دربند خیابان توچال
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/02
قیمت ملک
- اجاره: 0.10 میلیون تومان
- رهن: 3,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga2Ud2Xa
تحلیل بازار اجاره تجریش - باغ فردوس تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 40 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
90.10 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 691.84 هزار تومان
میانگین اجاره
875.96 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
389.26
تا
1.45
میلیون تومان
موقعیت در بازار
29%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
3.00 میلیارد تومان
(معادل
90.10 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
691.84 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
129.41 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
821.25 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 40 ملک مشابه در منطقه تجریش - باغ فردوس انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
40 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
40
میانگین
875.96
هزار تومان
میانه (Median)
821.25
هزار تومان
چارک اول (Q1)
690.00
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.10
میلیون تومان
حداقل
389.26
هزار تومان
حداکثر
1.45
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-129,411
تومان (-15.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
کفپوش: موکت
توضیحات ملک
(به قیمت رسیده و شرایط ویژه) ساختمان ۴ طبقه هست و این واحد طبقه آخر تک واحدی می باشد. اطاق ها موکت هست و نو خریداری شده ، کوچه دنج و بن بست و ۲ تا تراس هم داره ( قابل تبدیل رهن به اجاره ) ( قابل تمدید برای سالهای بعد ) ۱۴۰ متر چهار خواب تک واحدی ۴ طبقه ، طبقه ۴ ۶۰ متر تراس پارکینگ انباری اسانسو...
